杭州精装房验收清单包括哪些？精装房验收规范标准介绍

　　现如今房屋的户型也是比较多的；并且装修模式也是各有不同。现在小编听到的精装房也是比较多的,这种房型在收房的时候其实也有了大致的雏形,所以业主只要购买一些家具便可以直接入住了。但是尽管如此业主也是要了解一下精装房的验收规范标准，接下来杭州东易日盛小编带大家一起去看看杭州精装房验收规范标准是什么吧！

　　精装房验收工具

　　(1)短粗木棍：检查地面、墙面、窗台是否有空鼓。

　　(2)稍大的水桶：检查排水管好否通畅,地面是否漏水。

　　(3)卷尺：检查房屋净高,房间面积是否够数。

　　(4)验电插头：检查插孔是否完好。精装房验收步骤已经买过房子的人再如期接到收房通知单后,一家老小迫不及待赶到新家去,却发现现场早已经挤满了人,也许8点多来收房等到下午还没轮到你,这时候千万别发火,这里是以后的栖居之地一定要和物业、开发商配合好。看看契约每一条的规定,验房时一定检查过所有角落,解决所有不满意的地方再签字,看清楚房屋是否已经具备交付条件是十分重要的。

　　精装房验收标准规范

　　一、房屋结构验收

　　看看房屋结构与你合同上所说的构造相同,如果发现精装修房结构与合同有差异,一定要在入住前向房地产商提出。千万不能急着入住,钱付了,房验收了,再后悔人家也不管你了,所有需要解决的问题一定要在入住前解决好。房子交接时要做和物业做好书面记录,可以要求房地产商书面承诺你在一定时间内改造你所需要的那样。对装修完的房子进行全面检查,房子的面积、位置朝向都去看看,检验一些户外设施怎么样,停车位置多不多,公园环境好不好之类的。

　　二、隐藏工程验收

　　(1)对于厨房、卫生间的上下水管道要仔细检查。拿原先准备好的水桶,排水管处都倒上水看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,打开水管试试。

　　(2)检查配电线路,将所得灯具的开关都打开,看看是不是全部亮起来。用万用表,仔细检查所有的单个插座是否有电。

　　(3)检查木工制品以及油漆工制品。仔细看看木制品有没有变形,木地板有没有翘起来、接缝处开的裂缝大不大、窗户的铝合金安装的是不是牢靠、墙壁刷的白不白,壁纸有没有鼓起现象。

　　(4)检查煤气管道。一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,不会造成生命危险,这样也利于维修,验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零,通常情况下都是零度的,如果不是你抄下来,给物业说清楚。

　　(5)煤气设备验收。看看产品的牌子,煤气爆炸引发的事故不少,我们一定要注意安全,产品本身没什么大问题要配合施工,一定要安装好。所以我们不仅要验收产品质量,还要验收安装。检查灶具安装要牢固,煤气连接要通畅,你可以打开炉灶,打火看看点燃后有没有异味。

　　三、门窗验收验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分,不仅达到美观的装饰效果还要实用功能,是日常不可少的,开关门试试,装的行不行。

　　对于杭州精装房验收标准相信大家也有了一些了解,买房不是一件装修的事情,所以大家也要对自己的钱包负责啊！关注更多装修小妙招,尽在杭州东易日盛。