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旧房翻新比新房装修贵,你知道为啥不?

浏览数:0次 更新时间: 2020-11-20 10:11:17

小编在东易日盛装饰这些年经常会遇到很多业主是旧房翻新,或者是直接买的二手房重新装修。旧房翻新说起来简直就是费时费力!不止是搬搬东西,因为二次装修难免会给邻居的日常生活造成影响,而且施工进度也会慢很多。

  1、旧家具处理

  二次装修肯定会关系到之前的家具如何处理。有的业主之前用的是像红木家具之类的,这些动辄上百万的家具还会用在后期的配饰上,在装修之前肯定要搬走。

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  2、施工时间

  成熟小区的物业对装修施工是有严格规定的:法定节假日和周六周日不能施工;正常施工时间为:08:00—12:00,14:00—18:00。这些因素会导致施工进度受到影响。

  施工进度慢是没法避免的,但是最重要的是旧房装修价格其实比新房都要高的多,这个也是很多业主不理解的地方。

  今天小编就重点扒一扒旧房装修为什么价格比新房高的多:

  1、旧房有很多的拆除项目,这个是新房没有的,新房都是毛坯房,旧房之前由于都装修过,所以需要拆除,而拆除的项目也是比新房要多的。

  2、原有的东西拆除后,建渣的清运。在新房装修的时候,小区都有统一的建渣堆放点,而旧房小区只有居民平时对方生活垃圾的地方,并没有建渣堆放点,所以当建渣运到楼下的时候就需要叫货运车及时运走。

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  3、新房装修绝大部分都是集中在交房的时候,而这个时候所有的水泥沙子小区有很多,购买起来也是非常的方便,而旧房一般都是在市区为主,做水泥沙子的人极少,卖的费用也是极高,而辅材的成本高了,装修价格自然也会高点。

  4、旧房因为有些是老房子,房子年代比较久,所以有一些老房子,由于以前的施工缺陷,即使装修的再好,后期都会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。

  5、有的旧房小区是高层,没有电梯。在搬运材料的时候会有相应的搬运费,这样下来装修的成本无形中又增加了。

  二次装修其实对于真正需要翻新的业主还是有价值的。如果只是局部翻新,保留一半,这种是最不划算的。因为这样房子就相当于局部来处理,每项工程都只能做一点,而且每项工程每天都只能做半天,工人跑起来也不划算,算一天的工资价格就会更高,业主也很划算。

  最后小编要告诉业主朋友们,无论您是新房装修还是二次装修,从前期设计到材料选择开始施工,再到后期软装配饰一定要把控好每个环节,少走弯路,避免留下遗憾。

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