别墅不仅空间大,而且装修过程也比普通房子复杂。与其他住宅相比,空间的规划和布局也多了一层难度。为了合理划分每层的空间大小和功能,层层搭配软装,杭州别墅装修难度大、施工工序多、施工时间长,应注意一些关键点。
1.半包亦或是全包
我们都知道“设计”和“装饰”是两种工作,通常是两种不同的公司或人员的责任。问题是,是将工程分别外判给两间杭州装饰设计公司,还是一间装饰设计公司完成?前者的优点是后者设计效果好,更贴近居民的具体需求,缺点是,设计方案交付给装饰公司后,可能很难完美落地。最终不仅要花很多时间,而且对于杭州,装修的别墅业主来说,别墅需要大量的家具和辅助材料,这对业主来说是一个很大的挑战,贯穿每一个环节后,很难修饰出合适的效果。
选择后者的好处是在设计和装饰过程中沟通会更顺畅。设计、主材、辅料、家具、软装等环节可以帮助行业完成,为杭州的别墅装修节省了大量的能源,缺点是杭州装修公司的报价相差很大,施工质量难以控制,杭州,的别墅装修公司不多,很难选择可靠的装修公司,对行业也有一定的风险。
建议:如果你想在杭州,装修一栋别墅,如果主人对装修不太熟悉,建议你选择整套。如果主人对各种装饰材料、家庭成员和软衣服有一定的了解,并能控制半包,的选择,还能节省很多钱。
2.系统思考和时间规划
杭州别墅的装修量大,层次多。要注重系统思维,确定整体风格和色彩,划分区域空间的功能,如茶室、健身房、视听室、娱乐室等。由于各个区域的功能直接关系到后期的墙体改造和水电安装,因此有必要与设计人员和施工人员进行充分的沟通和规划,尤其是时间规划。
如果时间给得太长,装修工人可能是好几拨做做停停甚至几个工地一起做,如果时间太短,就会影响质量。比如:在初期要对整体空间进行改造,涉及到拆墙、砌墙、楼板搭建等等子工程,光是改造阶段的耗时会在3个月至6个月不等,那么整体装修时间将近1年。
3. 合同签订
杭州别墅装修在签定装修合同时,要与乙方明确工程安全责任、确定质量标准、核对计量单价等等。比如安全责任,别墅装修虽然不高,但也会涉及到3/4个楼层的作业,工人安全事项决不能大意,一定要严格要求。又比如施工质保年限,是何时开始几年保障,写清楚无法达到的责任和条件。另外合同结算方式,也要注意,一般有按工程总进度分期付款和按项目进度分期付款两种结算方式。东易日盛装饰在这里推荐使用按项目进度分项付款的方式。也就是做多少付多少,因为别墅总体工程金额高,装修公司资金链断裂跑路的新闻也有听闻。
4. 工作文件和过程监督
向装修公司索要项目甘特图或者工程进度明细表,图表要清楚标识出每一个子项目的施工时间,时长,施工人数,施工人员或责任人等,业主也可以通过这张表基本了解工期中各项目的安装进度。此外,还需要让装修公司提供施工所使用的材料样板或者图册资料,马马虎虎的工作文件和资料证明装修公司都是放空炮。最后就是与装修公司建立的一对一微信群,每天了解别墅装修施工进度,有问题及时沟通整改。另外,对于屋内各种硬装尺寸的确定,建议业主可自备一把鲁班尺,尽量选用鲁班尺上的红色数字。