杭州新房交付收房的注意事项有这些

来之不易的房子终于到了交付的时候，开发商通知业主接受房子。作为业主，我们应该准备什么？很多业主都不知道面积是否会再错，房子的质量以及如何支付费用。今天，小汇编将在杭州推广专业交付和验收新房的知识和注意事项

首先，各种房屋材料应齐全，房屋交付时的注意事项包括：

1、准备身份证、购买合同、开发商交付的通知、2w-3w的银行卡，增加或减少面积，收取物业费

2、业主在现场接收房屋时，必须检查开发商是否有以下文件：

一个是《建筑工程竣工备案表》

第二个是《房屋的质量保证书和住宅使用说明书》

三是国家认可的专业测绘单位出具的房屋面积和共用面积实测数据报告。

第四，业主和开发商在到达现场后共同验收了新房子，并检查了各自房屋面积的实际测量表。房屋验收如有问题，业主应当面注明，并拍照留底。验收后，业主应书面同意开发商承诺解决的时间和协议，主要包括交付房屋的结构设计、房屋的质量和设备、新房屋的水、电等配套设施，以及绿化、停车位等采购合同中约定的事项是否与合同一致。

注意：

首先，前一个房间将再次关闭。

双方同意“房屋交付时，应在办理房屋签字手续前对房屋进行检查。如果开发商不同意，开发商可以采用其他方法，并在房屋征收文件中注明“房屋情况未被发现”或“房屋未被检查”的字样。在房屋检查中出现任何情况，开发商也可以保护自己的权益；

2.对于尚未收到的房屋，不得提前付款。

杭州住宅区新交付的物业公司将要求业主在办理手续时先支付一年的物业费。根据法律规定，业主只有在房屋交付后才与开发商提供的物业公司签订服务协议。房主还没有检查他的新房子。此时，他还没有享受到物业服务，不应该提前付款。因此，所有者可以拒绝这个请求。

第三：注意看是否与合同相符

1、检查销售合同中注明的设施设备是否缺失，品牌和数量是否一致。

2、为了核实面积是否与合同相符，如果面积有任何误差，有必要检查面积和价格，以便多退少补。

3、确认结构是否与原设计图纸相同

第四，注重住房的实际质量

看完以上信息后，你可以去检查房间。首先，你需要从酒店拿到钥匙，包括门禁、楼层钥匙、家庭钥匙、邮箱钥匙等，并准备好检查房间的工具，如卷尺、水桶、空心锤、手电筒、水平仪等。如果房子在杭州，如果你还没准备好，可以提前和杭州装饰公司或第三方监理公司预约。

结论：这些是交付和收集新房时需要注意的事项。请把你最喜欢的收藏或(65402)送给你的邻居。