二手房翻新-拆除监理小细节

在房屋进行拆除时，应该与小区及楼上下住户怎么沟通？在进行拆除工作时哪些地方要做好防护工作？在施工完成后施工剩下的垃圾应该如何进行清洁？这些问题都离不开我们在进行房屋拆改时的一位人物，那是我们的拆除监理，在房屋拆改装修的时候，东易日盛小编在这里建议大家，可以找一个拆除监理进行监工，因为可能有工人粗心或者故意的一些施工漏洞都可以再让监理进行一次把关，但是有的业主可能不想找监理，觉得自己可以充当这个角色的话东易日盛小编交给几个注意事项。

房屋拆除防护问题怎么做？

在房屋进行拆除时，排水系统的保护工作尤为重要，所以一定要做好，比如厕所、阳台的排水管，以免在施工时掉落的材料进入排水管造成堵塞。在拆除窗户时在外围要拉起警戒线或请专人勘查维护现场，以免误伤他人造成人身安全或者财产安全等。

与小区住户及物业进行协调

有的小区会有管理委员会，在施工前记得要签署施工切结书，载明施工时间、清洁费用、人员进出管制、相关要求保护措施。并且对左右邻居先做拜访，让左右邻居了解施工有可能造成的困扰与不便，尽可能的减少在施工中打扰其他业主而产生的纠纷。而在施工前的保证金可由业主从工程款中代垫或者设计师与业主协调分担。 

垃圾清理过程中要注意什么?

垃圾清除时主要分为装袋与散装两种方式。需要注意的是要请到具有证照的废弃物清洁公司到场处理清运。装袋时要注意安全，严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响，散装垃圾则要做好捆绑的动作。 

在房屋拆之前和之后的一些问题也要尤为重要，比如与邻居打好关系避免影响他人生活而造成邻里纠纷，注意在拆改时导致其他管道线路的损坏，在垃圾清洁时避免给他人造成人身或者财物损伤等。